تحليل السوق

20 يونيو 2026

RE/MAX Jareedتحليل السوق

تحليل سوق عقارات 6 أكتوبر 2026: الأرقام والفرص

شهدت 6 أكتوبر في 2025 نموّاً في حجم الصفقات المسجّلة بنسبة 18% مقارنة بـ 2024، وفقاً لبيانات Property Finder. دخلنا 2026 وثلاثة محرّكات رئيسية تعيد تش...

6 دقيقة قراءة

20 يونيو 2026

RE/MAX Jareedتحليل السوق

تحليل سوق عقارات الشيخ زايد 2026: الأرقام والاتجاهات والفرص

سجل متوسط سعر المتر في الشيخ زايد خلال الربع الأول من 2026 نمواً بنسبة 19.4% مقارنة بنفس الفترة من 2025، وفقاً لبيانات Aqarmap والعقود المسجلة لدى RE/...

7 دقيقة قراءة

18 يونيو 2026

RE/MAX Jareedتحليل السوق

دليل العقارات التجارية في زايد وأكتوبر: عيادات ومكاتب ومحلات وعائدها

العقار التجاري في غرب القاهرة ليس بديلاً عن السكني. هو أصل مختلف تماماً في الملف الاستثماري. الفارق الجوهري: العائد الإيجاري. المكتب الإداري في الشيخ...

8 دقيقة قراءة

18 يونيو 2026

RE/MAX Jareedتحليل السوق

أفضل فرص الاستثمار العقاري في غرب القاهرة 2026 (سكني وتجاري)

تركّز السيولة العقارية في مصر على محورين: شرق القاهرة (التجمّع / المستقبل) وغرب القاهرة (الشيخ زايد / 6 أكتوبر / زايد الجديدة). الفارق: غرب القاهرة يم...

7 دقيقة قراءة

18 يونيو 2026

RE/MAX Jareedتحليل السوق

اشتراطات البناء في الحزام الأخضر: نسب الفدان وقرارات جهاز المجتمعات العمرانية

الحزام الأخضر قرار حكومي يحدّد نطاقاً جغرافياً حول القاهرة الكبرى تخضع فيه الأراضي لاشتراطات بناء مُشدّدة. الهدف المعلن: منع الزحف العمراني العشوائي،...

6 دقيقة قراءة

16 يونيو 2026

RE/MAX Jareedتحليل السوق

معايير اختيار مطوّر عقاريّ موثوق في مصر: دليل عمليّ بالمؤشّرات

المطوّر ليس مَنتَجاً استهلاكيّاً. اسم شَهير لا يَعني بالضّرورة تَسليماً في المَوعد، ولا جَودة بِناء تَدوم. رأس المال الذي تَضعه في مشروع off-plan يَعت...

5 دقيقة قراءة

13 يونيو 2026

RE/MAX Jareedتحليل السوق

خريطة العوائد الإيجارية في القاهرة الكبرى 2025: تحليل بالأرقام

القاهرة ليست كُتلة واحدة. الفارق بين عائد الإيجار في التجمّع الخامس ومدينة نصر يصل إلى 1.9 نقطة مئوية، وبين الشيخ زايد والزمالك 3.1 نقطة. السبب ليس ال...

4 دقيقة قراءة

10 يونيو 2026

RE/MAX Jareedتحليل السوق

الساحل الشمالي مقابل القاهرة الجديدة: أين يربح رأس المال أكثر؟

رأس المال يبحث عن عائد. السؤال ليس «أين أستثمر؟» بل «أيّ نوع من العائد أحتاج؟». الساحل الشمالي والقاهرة الجديدة سوقان كبيران في مصر، لكنّ ملفّ العائد...

4 دقيقة قراءة

6 يونيو 2026

RE/MAX Jareedتحليل السوق

تأثير سعر الدولار على أسعار العقارات في مصر: تحليل بالأرقام

المطور العقاري في مصر يشتري الأرض بالجنيه. يستورد الحديد والأسمنت والتشطيبات بالدولار أو بعملات مربوطة به. يدفع رواتب بالجنيه لكنه يحسب تكلفة الفرصة ا...

4 دقيقة قراءة