تحت الإنشاء أم جاهز

22 يونيو 2026

RE/MAX Jareedتحت الإنشاء أم جاهز

أوف-بلان مقابل استلام فوري في زايد وأكتوبر: حساب الفرق المالي

شراء وحدة أوف-بلان في كمبوند جديد بالشيخ زايد يعني دفع مقدّم 10% ثم أقساط على 5-7 سنوات. الاستلام الفوري يعني دفع كامل الثمن أو مقدّم أكبر بكثير، لكنك...

6 دقيقة قراءة

20 يونيو 2026

RE/MAX Jareedتحت الإنشاء أم جاهز

ريسيل ولا بريمري: أيّهما أفضل للاستثمار في الشيخ زايد و6 أكتوبر؟

ارتفع متوسّط أسعار الوحدات السكنيّة في الشيخ زايد بنسبة 28% خلال العام الماضي، بحسب بيانات Property Finder Q4-2024. المطوّرون الكبار يُطلقون مراحل جدي...

4 دقيقة قراءة

20 يونيو 2026

RE/MAX Jareedتحت الإنشاء أم جاهز

الاستثمار بالتقسيط في أكتوبر: الفرص والمخاطر بالأرقام

التقسيط يُحَوِّل الاستثمار العقاري من باب ضيق إلى ممر واسع. بدلاً من تجميد مليوني جنيه دفعة واحدة، تدفع 15% مقدّم و5 سنوات تقسيط. رأس المال المُتبقّي...

5 دقيقة قراءة

18 يونيو 2026

RE/MAX Jareedتحت الإنشاء أم جاهز

ريسيل أم أوف بلان؟ كيف تختار في زايد وأكتوبر بالأرقام

الريسيل (وحدة مُستعمَلة أو قيد التشطيب يبيعها مالكها الأوّل) يُحرِّر الوحدة فوراً. الأوف بلان (وحدة على الخريطة يبيعها المطوِّر) يمنح خطّة دفع ممتدّة....

6 دقيقة قراءة

12 يونيو 2026

RE/MAX Jareedتحت الإنشاء أم جاهز

كيف تختار بين Off-Plan والجاهز في 2025: إطار قرار واضح

المقارنة التقليدية تطرح سؤالاً خاطئاً: أيهما أفضل؟ السؤال الصحيح: أيهما يتوافق مع أهدافك المالية وأفق استثمارك. نقسّم القرار إلى 6 معايير. لكل معيار و...

5 دقيقة قراءة

8 يونيو 2026

RE/MAX Jareedتحت الإنشاء أم جاهز

Off-Plan في مصر: حساب العائد الحقيقي قبل دفع المقدّم

مطوّر يعرض شقّة 120 متراً في التجمّع الخامس بسعر 3.2 مليون جنيه Off-Plan. التسليم بعد ثلاث سنوات. السعر الحالي للوحدات الجاهزة في نفس المنطقة 4.5 مليو...

6 دقيقة قراءة

5 يونيو 2026

RE/MAX Jareedتحت الإنشاء أم جاهز

Off-Plan vs Ready في 2025: مقارنة كاملة بالأرقام

السوق العقاريّ المصريّ شهد خلال 2024 نموّاً في أسعار الوحدات الجاهزة بمعدّل 22% (بيانات Aqarmap Q4 2024)، بينما ارتفعت أسعار الإطلاق للمشروعات الجديدة...

5 دقيقة قراءة

1 يونيو 2026

RE/MAX Jareedتحت الإنشاء أم جاهز

Off-Plan vs Ready: أين تضع رأس المال في 2025؟

الوحدة Off-Plan في كومباوند متوسّط بالشيخ زايد تُباع بـ 35,000 جنيه/م². نفس الوحدة بعد التسليم: 45,000–48,000 جنيه/م². الفرق ليس هامش ربح فقط — هو تعو...

4 دقيقة قراءة

20 مايو 2026

RE/MAX Jareedتحت الإنشاء أم جاهز

٣ علامات حمراء في عقد المطور لا تتجاوز عنها

ثلاث بنود تظهر في معظم عقود المطورين العقاريين بكمبوندات غرب القاهرة، وتحوّل صفقة الأوف-بلان إلى نزاع طويل. هذه البنود قابلة للتفاوض قبل التوقيع، وتأخ...

7 دقيقة قراءة