رؤى وأدلة عقارية

7 أغسطس 2026

RE/MAX Jareed مراجعات المناطق

دليل منطقة دريم لاند 6 أكتوبر 2026: الأحياء والأسعار والكمبوندات

ظهرت دريم لاند في أواخر التسعينيات كمشروع رائد في مدينة 6 أكتوبر. اليوم، تحولت إلى منطقة سكنية متكاملة تجمع بين الكمبوندات المستقرة والمشروعات الحديثة...

8 دقيقة قراءة

7 أغسطس 2026

RE/MAX Jareed تحليل السوق

معدل دوران المخزون العقاري في غرب القاهرة 2025: قياس سرعة تصريف الوحدات

معدل دوران المخزون (Inventory Turnover Ratio) يقيس عدد الأشهر اللازمة لتصريف المعروض الحالي من الوحدات بمعدل الطلب الجاري. الصيغة: معدل الدوران (بالأش...

4 دقيقة قراءة

7 أغسطس 2026

RE/MAX Jareed التسعير والتقييم

الأرقام الثلاثة التي تحدد سعر عقارك: نموذج التقييم العادل في الشيخ زايد و6 أكتوبر

أغلب البائعين يسألون «كم سعر المتر هنا؟» ويتوقعون رقماً واحداً. لكن الحقيقة أعقد. شقة 150 متراً في كومباوند واحد قد تُباع بثلاثة أسعار مختلفة في نفس ا...

6 دقيقة قراءة

7 أغسطس 2026

RE/MAX Jareed التسعير والتقييم

الثلاثة أرقام التي تضع سقف تفاوضك: كيف تحدد نطاق السعر قبل الإعلان في الشيخ زايد و6 أكتوبر

معظم البائعين يبدأون برقم واحد في رؤوسهم. السعر الذي يريدونه. لكن عندما يتصل أول مشترٍ ويعرض رقماً أقل بنسبة 15%، يحدث الارتباك. هل تقبل؟ هل ترفض؟ هل...

4 دقيقة قراءة

7 أغسطس 2026

RE/MAX Jareed أدلة الكمبوندات

دليل كمبوند سوديك ويست (Sodic West) الشيخ زايد 2026: الأسعار والمساحات والحياة اليومية

سوديك ويست ليس الكمبوند الأحدث في الشيخ زايد. لكنه واحد من الأكثر اكتمالاً. التسليمات انتهت في معظم الأحياء منذ سنوات. البنية التحتية تعمل. المدارس فت...

7 دقيقة قراءة

7 أغسطس 2026

RE/MAX Jareed توقعات السوق

توقعات أسعار الفلل في الحزام الأخضر 2025–2027: نموذج تسعير ثلاثي السيناريوهات

الحزام الأخضر ليس موقعاً جغرافياً فحسب. هو منطقة محمية بمرسوم رئاسي (رقم 350 لسنة 2022) يحظر الزحف العمراني ويحدد كثافة بناء صارمة. هذا الإطار التنظيم...

4 دقيقة قراءة

7 أغسطس 2026

RE/MAX Jareed خطوات شراء العقار

دليل المعاينة العقارية الذكية في الشيخ زايد و6 أكتوبر 2026

أغلب المشترين يدخلون الوحدة بلا خطة. ينبهرون بالديكور. يلتقطون صوراً. يغادرون بعد عشر دقائق. ثم يكتشفون بعد التعاقد: تسريبات في الحمامات، عداد كهرباء...

9 دقيقة قراءة

7 أغسطس 2026

RE/MAX Jareed الدخل والعمولات

وكيل عقاري في 6 أكتوبر يحتفظ بـ 80% من عمولة 240 ألف جنيه: ماذا يعني ذلك؟

وكيل عقاري في 6 أكتوبر أنهى 8 صفقات خلال 12 شهراً. إجمالي العمولات: 240 ألف جنيه. احتفظ بـ 192 ألف جنيه. لو عمل في مكتب بنموذج تقسيم 50/50، كان سيحتفظ...

4 دقيقة قراءة

6 أغسطس 2026

RE/MAX Jareed مراجعات المناطق

دليل كمبوند أليجريا الشيخ زايد 2026: الأسعار والمساحات والحياة اليومية

أليجريا ليس كمبونداً جديداً. الغالبية العظمى من وحداته مُسلَّمة منذ سنوات، والسكان يعيشون فيه الآن. لا وعود. البنية التحتية موجودة. المدارس تعمل. النا...

6 دقيقة قراءة